金利選択型住宅ローン

お取引優遇項目がある場合（最大0.30%引下げ）

• 給与振込（0.20%）
• 公共料金自振契約（3項目以上）（0.10%）
• 年金振込（同居家族で可）（0.10%）
• 四国VISAカード契約（0.05%）

エコライフ商品採用住宅

上記最大引下げ後の金利よりさらに0.10％優遇します。※優遇金利は当初融資申込時の選択した期間に限り適用されます。

• 住宅ローンシミュレーション一覧
• 住宅ローン返済額シミュレーション
• 住宅ローン借入可能額シミュレーション
• 住宅ローン借換えシミュレーション

ご融資額

一億円以内

お使いみち

• 住宅新築
• 建売住宅、マンション購入
• 住宅の増改築
• 中古住宅の購入
• 住宅新築のための土地購入
• 他行住宅ローンの借換え

本金利の適用条件

以下のすべての条件を満たされたお客様を対象とさせていただきます。

1. 令和7年3月31日までにご融資の決定したお客様
2. 融資決定日以降6ヵ月以内にお借入したお客様
3. 対象となる住宅ローンを新規にご利用いただくお客様

本適用金利の内容

下記適用条件を満たすお客様には、当初3年特約固定金利の場合には0.55％、当初5年特約固定金利の場合には1.25％、当初10年特約固定金利の場合には1.80％を、ご融資決定時点の店頭表示金利から差し引かせていただきます。さらに①の給与振込または年金契約等お取引がある場合、適用利率（店頭表示金利から引下げ後金利）より最大で0.30％引下げいたします。（上記お借入金利を適用することをお約束するものではありません。）但し、最優遇金利の適用については、原則他行住宅ローン借換えの場合は除きます。

担保

ご融資にかかる土地・建物に第1順位の抵当権を設定させていただきます。

ご返済期間

40年以内（但し、住宅の構造により変わります。）

ご返済方法

元利均等割賦返済（ボーナス併用返済は、お借入金額の50％以内）。なお、毎月のご返済金額につきましては、各営業店窓口でご試算いたします。

諸費用について

• （一社）しんきん保証基金他保証会社をご利用なられる場合、保証料のお支払いは一括払い（前納）と分割払い（しんきん保証のみ）を選択できます。一括払いを選択された方は本ローン最終資金を交付させていただく際に、所定の保証料が必要となります。（例）保証会社として（一社）しんきん保証基金をご利用になり、一般住宅プランで借入期間25年1,000万円を借り入れた場合の保証料として、「222,000円」必要となります。
• 特約固定金利の契約更新ごとに手数料11,000円が必要となります。但し、借入当初の特約固定金利については手数料不要です。（特約固定金利→特約固定金利、変動金利→特約固定金利への変更の場合に上記手数料が必要となります。）
• 調査手数料として、（一社）しんきん保証基金を保証会社としてご利用される場合は55,000円、全国保証㈱の場合は110,000円、それ以外の保証会社及び保証会社なしの場合は55,000円必要となります。
• 繰上げ償還及び一部償還なさる場合は、手数料33,000円必要となります。

特約固定金利終了後の金利選択について

特約期限終了日までに、3年・5年・10年の特約固定金利もしくは金利選択型変動金利を選択していただき、所定の手続きが必要となります。

その他

• （一社）しんきん保証基金を保証会社としてご利用される場合は上記適用利率となりますが、全国保証㈱の場合は上記適用利率に0.2%上乗せ、それ以外の保証会社及び保証会社なしの場合は0.3%上乗せとなります。
• 保証会社が（一社）しんきん保証基金以外もしくは保証会社なしで金利上乗せの場合には、初回固定期間満了後も継続して当金庫店頭表示金利に0.2%もしくは0.3%上乗せとなります。
• 当金庫所定の審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
• 適用金利は金利動向によっては月中に変わることがあります。